Abitare

Rif CG017

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Descrizione

CIGOGNOLA - Ai piedi della collina, esattamente all'imbocco della Valle Scuropasso , al confine tra i Comuni di Broni e Cigognola , in posizione tranquilla , a ridosso della campagna, nel verde, a ca. 20 Km da Pavia e a soli 4 km dal casello autostradale della TO/PC ; solo parzialmente da ristrutturare ( adeguamento degli impianti , ammodernamento dei bagni, sostituzione dei serramenti , ritinteggiatura interna ed esterna , riqualificazione dei Rustici , ecc.), ma in alternativa con semplici lavori di manutenzione ordinaria ( pulizia , adeguamento impianti , ritinteggiatura ) abitabile anche subito , ottima CASA PADRONALE INDIPE NDENTE , disposta su più livelli x un totale di ca. 250 mq , così attualmente distribuita : P.S.I. : ampia cantina ; P.R. : ingresso - soggiorno con camino - ampia zona pranzo con camino - cucina abit. con camino - bagno di servizio - ripostiglio + porticato ; P.1° : 3 camere - studiolo verandato - bagno ; P. Sott. : 2 ampi locali . La Casa gode di un'ampia area cortilizia , di giardino , di un ampio Rustico di ca 117 mq , disposto su due livelli , e di un lotto di terreno di ca. 3000 mq , di cui ca. 1700 mq edificabili e la restante parte , ca. 1300 mq, ad uso agricolo.

(La Casa , con minime modifiche ,assolutamente poco invasive, può anche essere trasformata in una soluzione BIFAMILIARE , ottenendo facilmente n° 2 unità immobiliari indipendenti ,una al piano rialzato e una al primo piano , con la seguenti rispettive disposizioni : 1^ Unità Imm. P.R. : P.S.I. : ampia cantina ; P.R. : ingresso - soggiorno - cucina abit. - bagno - camera - ripostiglio - 2^ Unità Imm. P.1° : ingresso - soggiorno - cucina abit. - bagno - camera - studiolo . Ipotesi interessantissima !!!!! )

Dettagli

Rif CG017
Prezzo € 260.000
Provincia Pavia
Comune Cigognola
Superficie 250 mq
Vani 8
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero